Claudio Marconi
VENTA CAMPO GARAY DPTO 9 DE JULIO-SANTA FE
1,00 USD
42,00 ARS
Garay 9 de Julio.
Propiedad en venta
Activo
VENTA CAMPO GARAY DPTO 9 DE JULIO-SANTA FE
Estado: Activo
ID Propiedad: 297
Tipo listado: Propiedad en venta
Año de construcción: 2013

VENTA ESTANCIA “LA CHUCARA”

UBICACIÓN: CAMPO GARAY-DPTO 9 DE JULIO-SANTA FE.

ACCESO: EXELENTE ACCESO.
Emplazada a 7 km de la Ruta Prov. Nro. 2 (asfaltada).
Camino estabilizado con ripio.

SUPERFICIE: 2880 HAS propias + 35 HAS de caminos internos sin abrir.

APTITUD: GANADERA.

SUELOS: SODICOS SALINOS.

CLIMA: TEMPLADO.

REGIMEN DE PRECIPITACIONES: 900- 1300 mm anuales. Ocurrencia entre 
SETIEMBRE Y ABRIL.

VEGETACION NATURAL: Espartillos , grammas, gramíneas anuales.

CANALES Y ALBARDONES: Conectan las represas y eliminan de modo
eficaz los excesos hídricos.
MEJORAS E INSTALACIONES

. CASA. Casa principal de dos dormitorios y gran galería. 
. OFICINA TECNICA. Anexa a la casa.
. GALPON METALICO de 15 mts x 20 mts. Con galería galpón de 10 mts x
20 mts.
. DEPOSITO DE COMBUSTIBLE de 5.000 litros con surtidor.
. ELECTRICIDAD conectada a la red Nacional.
. CORRALES DE FEED LOT: Cinco corrales con capacidad para 600 terneros, equipado con 300 m de comederos, tres tanques bebederos, alteos dormideros con techo sombra artificial, caminos estabilizados en el patio de comida.
. MANGA COMPLETA CON CASILLA DE TRABAJO, toril de autoencierre, bañadero y balanza para animales.
. CARGADERO ubicado en el ingreso a la estancia sobre el camino comunal de acceso.
. BALANZA PARA CAMIONES con oficina de pesaje y laboratorio.
. 25 POTREROS con alambrados de 5 ó 6 hilos subdivididos con boyeros de 2 hilos. 
. 4 REPRESAS con tanques elevados de reserva (1.000.000 de lts aprox.) y molinos desde los cuales se alimentan 10 aguadas distribuidas estratégicamente para dotar de agua dulce todos los potreros y corrales. Tanque elevado de reserva de 500.000 lts.
. CAMINOS INTERNOS. Aprox. 65 km. No sólo mejoran el desplazamiento interno dentro del campo sino que además aceleran los tiempos de drenaje de agua de lluvia en forma eficiente, en épocas de excesos hídricos son utilizados como dormideros para el ganado.
NOTA 1: De las 3.000 HAS, aproximadamente el 50% han sido laboreadas e implantadas con pasturas penennes con el propósito de aumentar la carga animal por Ha.
NOTA 2: Las mejoras e instalaciones tienen una antigüedad de 6 años.

OFERTA FORRAJERA (variable):
GRAMMA RHODES, MELILOTUS, SORGOS FORRAJEROS, PANICUM, COLORATUM, CEBADA, ALFALFA

MAQUINARIAS:
Tractor Pauny doble tracción de 240 HP.
Tractor Pauny doble tracción de 160 HP. 
Tractor John Deere de 120 HP (con pala cargadora).
Pala Cargadora Michigam.
Ford Ranger doble tracción cabina simple mod. 2016.
Sembradora de siembra directa (grano grueso y fino) Schiarre con tacho fertilizador.
Sembradora de grano fino.
Rotoenfardadora John Deere.
Segadora de pastos.
Rastrillo grande.
Picadora de forraje con carro silero.
Desmalezadora de tres cuerpos.
Mixer de 7 m3.
Arado de discos Ombú.
Arado de discos livianos.
Fumigador de arrastre.
Tanques, carros y herramientas menores necesarias.

EXISTENCIA ANIMAL (actual):
1000 Hembras. (Madres).
40 Machos reproductores.
800 Terneros anuales.

CARGA ANIMAL (proyectada):
1300 Madres.
40 Machos reproductores.
1040 Terneros anuales.

ROJO: Alambrados de 5 hilos ….
AMARILLO: Boyeros de 2 hilos …
LILA: Boyeros de 2 hilos nuevos ….
AZUL: Canales ….

Sin lugar disponible

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